房子出租卖房合法吗

房子出租期间可以卖，不影响租赁合同效力。依据《民法典》，租赁期内所有权变动不影响租赁，但出租人需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。未及时通知或处理，可能影响承租人权益，引发法律纠纷。
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房子出租期间卖房，法律允许但需妥善处理。常见处理方式为：提前通知承租人并告知卖房意图，确保承租人优先购买权；或协商解除租赁合同。选择时需考虑租赁合同条款及承租人意愿，避免法律纠纷。
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出租房可卖。操作如下：1. 提前合理期限通知承租人，确保其知情；2. 承租人未表示购买意愿，则继续卖房流程；3. 承租人若愿优先购买，需按同等条件交易；4. 注意保留通知证据，避免后续纠纷。